Vente appartement 255 168 €

51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Auray (56400)

Idéalement situé en plein coeur d'Auray, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants), venez découvrir ce superbe appartement en duplex de 51 m², entièrement rénové avec goût. Au premier niveau, une entrée accueillante dessert une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cuisine équipée, offrant un cadre chaleureux et convivial. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un espace nuit composé de deux agréables chambres, équipées de Velux électriques pour une gestion optimale de la lumière. Une cave vient compléter ce bien. Un véritable coup de coeur assuré offrant une jolie vue dégagée sur une place emblématique de la ville tout en étant au calme ! (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2021.

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