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Vente appartement 229 000 €
51 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Aubervilliers (93300)

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  • 4 490 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Optimum

Optimum

37 avis
01 43 49 26 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A 400M DE LA STATION MAIRIE D'AUBERVILLIERS - Rue Léger-Félicité Sonthonax
Au sein d'un immeuble récent et très bien entretenu, votre agence ORPI vous présente EN EXCLUSIVITE, ce magnifique 2 pièces de 46 M2 Loi Carrez et 6 M2 de BALCON, donnant sur les JARDINS de la copropriété. Exposition EST.
Il se compose : une entrée avec espaces de rangements, une salle de bains avec Wc, une chambre donnant sur les jardins de la copropriété, une grande pièce à vivre avec accès balcon, une cuisine ouverte sur le séjour.
LOCAL VELOS ET LOCAL POUSSETTES
Taxe foncière : 1555 euros
Charges : 207 euros / mois (collectif et ascenseur)
Référence agence : 3916

Publiée le 07/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : XTSE-I2E-36T - Réf Superimmo : ANVXZM2B6
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 490 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 480 € / anTaxe foncière : 1 555 €

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 215 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement51 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 3/5 avec ascenseur1 cave
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
VidéosurveillanceCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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Historique des prix
14 novembre 2025

Baisse de 6,5%

229 000 €
7 octobre 2025
245 000 €
Localisation
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OPTIMUM

Siren : 503814881
37 avis clients
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