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Description

Cap d'Antibes - VIAGER OCCUPE
Face au phare de la Garoupe, cet appartement en dernier étage jouit d'une situation exceptionnelle !
Entièrement rénové, encadré d'une profonde terrasse de 80m2, ce 2 pièces d'environ 51m² vous offrira un cadre de vie fantastique et une vue panoramique.
Il est complété d'un garage fermé et d'un parking extérieur privatif. Vente en viager occupé - homme de 83 ans - valeur vénale : 530.000¤ - bouquet : 255.000¤ - rente mensuelle : 1.111,45¤ Copropriété de 11 lots principaux - charges courantes par an : 2.200¤ - surface 51,75 m² - Mandat exclusif N. 790

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : 259V2977A - Réf Superimmo : ANVXZUBV6
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Caractérisques
Bouquet : 255 000 €Prix au m² : 4 928 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Barème d’honoraires : voir le barème

51,75 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème) avec ascenseur
1 garage - 1 parking1 terrasse
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 355 € / an
Maximum : 1 833 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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