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Vente appartement 49 000 €
51 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Abbévillers (25310)

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  • 961 €/m²
  • Cuisine de 11 m²
Arthurimmo.com Seloncourt

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Description

Petite copropriété, entrée indépendante, rez de chaussée, village recherché
Votre agence Arthurimmo a la plaisir de vous faire découvrir sur la commune d'ABBEVILLERS, cet appartement F2 de 51m² situé au rez de chaussée d'une petite copropriété.
Idéal pour un investissement locatif ou 1er achat !
Bien placé dans le village dans petite rue calme à 2 minutes de la frontière SUISSE (FAHY).
Cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts : aucune charge de copropriété, entrée indépendante, compteurs d'eau et électricité individuels, taxe foncière 266€.
Une cave de 27m² et une place de parking complètent l'offre.
Prévoir quelques travaux ! Déficit foncier possible !
A découvrir !

Publiée le 22/08/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 86169913 - Réf Superimmo : ANVXZBFFM
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Caractérisques
Prix de vente : 49 000 €Prix au m² : 961 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

51 m² (carrez : 51,12) - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : SudVue dégagée, sur campagne, sur jardin
Année de construction : 1930Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
830 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 180 € / an
Maximum : 4 340 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2025.

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