Vente appartement 539 000 €

511 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Vittel (88800)

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1 055 €/m²
Exclusivité
Étage 1/4 avec ascenseur
Terrasse

PLACE PRIVÉE

44 avis

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Description

Vittel : Résidence de Prestige dans l'Ancien Hôtel Continental Plongez dans l'héritage d'une adresse historique avec la vente de ce loft unique de 500 m², situé au premier étage du prestigieux Hôtel Continental à Vittel. Alliant la grandeur du passé au confort contemporain, cette résidence réinvente l'élégance et le luxe pour les amoureux des lieux d'exception. Dès l'entrée, le charme opère. Chaque espace a été conçu avec soin pour offrir un confort ultime et une esthétique intemporelle. Le vaste séjour lumineux est sublimé par un parquet en bois massif, des volumes impressionnants et une mezzanine spectaculaire, conférant au lieu une ambiance à la fois chaleureuse et aérée. Les sept chambres spacieuses, incluant une suite parentale de 100 m², offrent des volumes généreux et des finitions haut de gamme. La suite parentale se distingue par son espace ouvert, ses lignes raffinées, ainsi qu'une salle de bain attenante dotée d'une baignoire incrustée qui invite à la relaxation. La cuisine contemporaine, à la fois fonctionnelle et élégante, est entièrement équipée et se prolonge dans un espace dinatoire lumineux, parfait pour recevoir vos convives. Les trois salles de bains et la salle d'eau, toutes magnifiquement conçues, témoignent du soin apporté à chaque détail. Chaque détail, des matériaux aux finitions, témoigne d'une recherche de perfection et de l'harmonie entre l'ancien et le contemporain. Le chauffage performant au gaz, combinant planchers chauffants et convecteurs, assure une chaleur douce et homogène en toute saison. Les charges prévisionnelles de 450 euros par mois incluent le chauffage, l'entretien des espaces communs et les services de la copropriété. Le stationnement est simple et situé à proximité immédiate pour un accès sans contrainte. Vous profiterez également d'un immense jardin commun, un véritable havre de paix où se détendre en plein air. Ce loft unique se prête à de nombreux projets. Il peut servir de résidence principale ou secondaire, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Il est également adapté à une activité libérale ou professionnelle, grâce à deux pièces indépendantes de 70 m², parfaites pour des bureaux, un cabinet ou des ateliers créatifs. Au coeur de la charmante station thermale de Vittel, ce loft jouit d'un emplacement stratégique. Vous serez à proximité immédiate des golfs, avec deux parcours 18 trous de renommée internationale. Le Casino et l'hippodrome complètent une offre de loisirs raffinée. L'accessibilité est optimale, avec Épinal à seulement 35 minutes, Nancy à 50 minutes, et Paris à 3 heures en TGV. Ce loft dans l'ancien Hôtel Continental est une oeuvre d'art à part entière, mêlant l'éclat de son histoire à une modernité subtile et raffinée. Parfait pour les amateurs de lieux d'exception, il incarne le luxe, la modularité et l'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une exclusivité Place Privée. Copropriété de 157 lots (Pas de procédure en cours). Anthony MAURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 16/05/2025 - maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 2546 - Réf Superimmo : ANVXYJ7CK

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Caractérisques

Prix de vente : 539 000 €	Prix au m² : 1 055 € / m²
Taxe foncière : 5 199 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

511 m² - 10 pièces - 7 chambres	Étage 1/4 avec ascenseur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1886	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 157 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 8 897 € / an

Maximum : 12 037 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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Siren : 792741993 - N° de carte professionnelle : 5401 2018 000 031 606

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