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Vente appartement 400 000 €
50 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vincennes (94300)

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  • 8 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/10 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cinthya Placido Larrazabal - iad

Cinthya Placido Larrazabal - iad

27 avis
06 78 35 26 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cinthya Placido Larrazabal vous propose: APPARTEMENT LUMINEUX, CALME ET TRAVERSANT — 2e ÉTAGE AVEC ASCENSEUR —
Résidence George Serre côté Villa du docteur Louis Georges Serre. Appartement de 50 m2, lumineux et traversant SUD-NORD. 2 chambres + beau séjour avec une cuisine ouverte sur salon +salle d’eau- toilettes séparés .
CAVE, PARKING ET ESPACE VÉLO - CHAUFFAGE CENTRALE .
À 13 minutes à pied de RER À (Vincennes) et 10 minutes à pied de la ligne 1 (Château de Vincennes) à 5 min à pied de la place Diderot , 10 minutes à pied du centre ville.
-QUARTIER LIBERATION
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.33€ par mois (soit 2116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cinthya Placido Larrazabal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1892080 - Réf Superimmo : ANVXZWY22
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Caractérisques
Prix de vente : 400 000 €Prix au m² : 8 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 116 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/10 avec ascenseur
1 ParkingCave
Année de construction : 1970Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Copropriété de 600 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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