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Vente appartement 475 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Villefranche-sur-Mer (06230)

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  • 9 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Cuisine de 6 m²
  • Piscine
Chabert Group - International Real Estate

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Description

EXCLUSIVITÉ - VILLEFRANCHE-SUR-MER - APPARTEMENT - 2 PIÈCES - 50 M² - TERRASSE DE 25 M² - SPLENDIDE VUE MER - PISCINE - STATIONNEMENT
EXCLUSIVITÉ - VILLEFRANCHE-SUR-MER - APPARTEMENT - 2 PIÈCES - 50 M² - TERRASSE DE 25 M² - SPLENDIDE VUE MER - PISCINE - RARE A LA VENTE - GARAGE FERME EN SUS DU PRIX
Dans un immeuble de standing, très bien entretenu et récent, découvrez ce grand 2 pièces lumineux de 50 m² avec terrasse, disposant d'une jolie vue mer.
Il se compose d'une entrée avec penderie, d'un séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur la très grande terrasse de 25 m² afin de profiter d'une vue mer sur la charmante rade de Villefranche et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat.
Vous profiterez également d'une salle de bains, d'un coin chambre et d'un WC séparé.
L'appartement est situé dans un quartier très calme, à proximité des commerces et de la plage.
Faibles charges.
Possibilité d'acheter un garage fermé dans la résidence, en supplément du prix.
Contactez votre spécialiste à Villefranche-sur-Mer, Beaulieu-sur-Mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat.
Estimation offerte.
Prix de vente : 475 000€ HAI.
Honoraires à la charge du vendeur.
Nombre de lots à usage d'habitation : 28.
Charges : 85€/mois.
Taxe foncière : 1 422€/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 euros et 890 euros/an (abon.inclus).
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr

Publiée le 04/09/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : MG-CG-205-365 - Réf Superimmo : ANVXZDPZ8
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 9 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² (carrez : 49,9) - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Étage 1/3 avec ascenseurVue sur mer
Année de construction : 1997Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 6 m²
Séjour de 24 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - Porte blindée - VisiophoneCopropriété de 28 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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Siren : 889 847 1 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2020 000 045 316
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