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Description

Appartement de standing, emplacement recherché A seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces, découvrez cet appartement idéalement situé au sein d'une résidence de standing, sécurisée et parfaitement au calme. Ce bel appartement de 50 m², situé au 4ème étage sur 5avec ascenceur, offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, un véritable atout rare sur le secteur. Vous y trouverez également une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle et de nombreux rangements. Une place de stationnement en sous sol complète ce bien. Un bien lumineux, agréable à vivre, et bénéficiant d'un emplacement premium, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Une opportunité rare à visiter sans tarder avec l'Agence Principale 01.39.70.77.77 Copropriété de 153 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Publiée le 22/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1059 - Réf Superimmo : ANVXZXQQP
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 3 980 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / anTaxe foncière : 1 126 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/5 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1998
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 153 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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