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Vente appartement 119 900 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Valenciennes (59300)

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  • 2 398 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Jerome Korcz - efficity

Jerome Korcz - efficity

13 avis
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Description

59300 - VALENCIENNES - APPARTEMENT 50m2 - MUSEE - 1 CHAMBRES - 1 PLACE PARKING AERIENNE- SURFACE HABITABLE 50M²
EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet Appartement très bien situé dans une très belle résidence.
Vous souhaitez habiter, investir dans un lieu demandé, n'hésitez plus, dernières opportunités au sein de la résidence.
Au cœur d'un quartier, Place d'armes un appartement au 4ème étage et place de parking.
- arrêt de Bus, quartier Musé.
- Cave.
- Ascenseur.
Ce bien comprend 1 lot, au 4ème étage, il est situé dans une copropriété (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1697.40e).
Séjour, cuisine (plaque de cuisson, hotte aspirante, four, réfrigérateur NEUF), un cellier, un wc séparé et une salle d'eau avec douche.
- Séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte
- 1 chambre avec dressing.
- Salle de bains avec douche
- Résidence bien entretenue - Charges annuelles : 1697,40 €
- Emplacement privilégié, proche du centre ville
Taxe foncière: 900
Contactez moi directement pour plus d'informations :
JEROME KORCZ votre mandataire EFFICITY 06 455 29 794
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jerome Korcz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°922863147.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 30/09/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 190597 - Réf Superimmo : ANVXZK80K
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Caractérisques
Prix de vente : 119 900 €Prix au m² : 2 398 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / anTaxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : NordGarage
1 caveAnnée de construction : 1969
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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