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Vente appartement 245 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Valbonne (06560)

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  • 4 900 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
ORPI Les Clés de Provence

ORPI Les Clés de Provence

122 avis
04 93 77 00 47
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Description

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL En vente : quartier Village, proche de SOPHIA ANTIPOLIS, découvrez cet appartement de 2 pièces de 50 m² (49,29 m² Carrez). Il est exposé au sud. Il se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble semi-récent d'un étage. Cet appartement comporte une entrée, une chambre de 12 m², une cuisine américaine équipée et une salle d'eau. Un chauffage convecteur est installé dans cet appartement. Il est en bon état général. Il comporte également une cave de 2,6 m². Des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées. Une terrasse de 13,5 m² de surface et un jardin lui offrent un gain d'espace bienvenu. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking et un garage sont réservés pour cet appartement. On trouve l'École Élémentaire les Campouns et l'École Maternelle Daudet à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a sept gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A8 est accessible à 7 km. On trouve le cinéma Les Visiteurs du Soir de même que des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un bureau de poste, des épiceries et une boucherie charcuterie dans les environs. Enfin, 3 marchés animent le quartier. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 175 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 590 € et 798 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.. Les honoraires sont à la charge du vendeur. C'est un appartement en copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Référence agence : 698

Publiée le 01/12/2023 - maj le 30/04/2024 - Réf. agence : 8WUX-MN8-AKB - Réf Superimmo : ANVXU4PI6
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 4 900 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4801/bareme.pdf

Disponible immédiatement50 m² - 2 pièces - 1 chambre
Parking couvertTerrasse
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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Infos légales : 52996514700034
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