Vente appartement 163 000 €

50,42 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Uzès (30700)

A VENDRE : Bel appartement 3 pièces avec balcon, piscine et parking à Uzès Situé à seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Uzès, dans une résidence calme et sécurisée avec piscine couverte, cet appartement 3 pièces de 50 m² est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Caractéristiques principales : Séjour lumineux avec accès au balcon Cuisine ouverte aménagée 2 chambres confortables Salles d'eau dont une pour PMR Climatisation réversible Place de parking en sous-sol sécurisé Résidence avec piscine couverte accessible toute l'année Emplacement recherché, calme et verdoyant, proche de toutes commodités (commerces, transports, marché provençal, écoles.) Rentabilité locative attractive : fort potentiel en location saisonnière ou à l'année. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3240 euros.

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Prix de vente : 163 000 €	Prix au m² : 3 233 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 240 € / an	Taxe foncière : 845 €

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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