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6
Vente appartement 199 000 €
50 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Tours (37000)
50 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Tours (37000)
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- 3 980 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE en EXCLUSIVITE à Tours centre 37000 Vanessa BOUCHER vous propose cet Appartement de 2 pièces 48,9 M2 (loi carrez) situé en entre sol d'un immeuble de quatre étages.
Ce bien dispose d'une entrée, une cuisine aménagée, une salle de douche avec WC, un séjour, une chambre. Les peintures viennent d'être refaites et cuisine et salle de douche sont neuves.
Consommation énergétique : E: 283 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E: 68 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1030 euros et 1450 euros / an, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Les diagnostics et autres éléments d'informations seront fournis à l'issue des visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Budget: 199 000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Mandat réf : 418 214
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BOUCHER, au 0659428820 ou,
par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Publiée le 22/08/2025 -
maj le 09/10/2025 -
Réf. agence : 418214VBH - Réf Superimmo : ANVXZBI05
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 3 980 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 50 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/4 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 030 € / an
Maximum :
1 450 € / an
Diagnostics réalisés le 10/03/2025.
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