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Description

Idéalement situé à 10mn à pied du métro François Verdier, dans une petite rue au calme. Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements avec syndic bénévole, appartement deux pièces de 50m² comprenant : Une entrée, un agréable séjour exposé Est, salle d'eau, WC, une chambre de 11.85m². Beaucoup de charme, belle luminosité, très faibles charges.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : TO-PER-10395 - Réf Superimmo : ANVXZVP17
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 4 486 € / m²
Charges prévisionnelles : 302 € / anTaxe foncière : 849 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50,16 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
Orientation : EstAnnée de construction : 1930
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2025.

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