Vente appartement 199 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31300)

À VENDRE : SUPERBE T2 LUMINEUX AVEC PLACE DE PARKING ET CAVE – À 8 MIN DU MÉTRO PATTE D'OIE – TOULOUSE (31300)
Appartement T2 situé à proximité du métro Patte d'Oie et de toutes les commodités.Dans une résidence calme et sécurisée, vous bénéficiez d'une place de parking extérieure privative ainsi que d'une cave.
L'appartement est situé au 3? étage, offrant ainsi une belle tranquillité.Il se compose d'un grand séjour de plus de 30 m² avec une cuisine ouverte aménagée, donnant accès à un balcon.Une chambre lumineuse avec placard intégré, une salle d'eau avec douche et WC complètent ce bien.
La résidence dispose également d'un local à vélos.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HomeKare : Angela CHASSIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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