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Vente appartement 164 000 €
50,54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31100)
50,54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31100)
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- 3 245 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Cuisine de 5 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Toulouse / Lardenne
En exclusivité dans notre agence, venez découvrir cet agréable et lumineux appartement T3 de 50,54 m² au second et dernier étage, en excellent état situé dans une résidence de standing à l'immédiate proximité de l'intermarché de Lardenne. Vous apprécierez son lumineux séjour donnant sur une belle terrasse orientée au sud et sans vis-à-vis, sa cuisine aménagée, ses deux chambres avec placards, sa salle de bain et ses toilettes indépendantes. Une place de parking en sous-sol complète le lot. Une seconde place de parking aérienne en option pour 3 000€. Les espaces verts, la piscine et les commodités proches de cette résidence sont des atouts qui vous apporteront un cadre de vie idéal.
Charges prévisionnelles annuelles de 1240€. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 770€ et 1100€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques.gouv.fr".
Publiée le 06/11/2025 -
maj le 16/11/2025 -
Réf. agence : 8735 - Réf Superimmo : ANVXZTUK5
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| Prix de vente : 164 000 € | Prix au m² : 3 245 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 320 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 50,54 m² (carrez : 50,54) - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Vue dégagée | Année de construction : 2000 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 5 m² | Séjour de 20 m² |
| Fenêtres double vitrage | Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
800 € / an
Maximum :
1 090 € / an
Diagnostics réalisés le 11/06/2025.
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Siren : 440961043 - N° de carte professionnelle : CPI31012018000025137
06 72 79 45 33
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