Vente appartement 120 000 €

50,8 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Toulon (83200)

A VENDRE - APPARTEMENT 2/3 PIÈCES - TOULON Arsenal porte Castigneau. Situé dans le secteur de Toulon Ouest, à proximité immédiate de la porte Castigneau de l'Arsenal et de toutes commodités, découvrez cet appartement de type 3, atypique avec son style loft, il offre une surface de plus de 50 m². Vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière naturelle, intégrant une cuisine aménagée ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. Une loggia avec fenêtres coulissantes prolonge agréablement l'espace de vie. Côté nuit, une chambre à l'espace confortable, complété par une salle d'eau moderne et fonctionnelle, un placard,possibilité de créer une deuxième chambre . Un wc séparé. Les plus : un cellier privatif vient compléter ce bien, parfait pour du rangement supplémentaire. Atouts : lumineux, agencement optimisé, proche des commerces, transports et écoles. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Bien soumis aux statuts de la copropriété: 16 lots Charges annuelles totales 930 euros. Nestenn immobilier Toulon 04.94.22.24.40 Email: Site: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. http://georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 2 362 € / m²
Charges prévisionnelles : 920 € / an	Taxe foncière : 774 €

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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