iad FRANCE - Jean Pierre De Mayo

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06 18 75 44 19
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Description

iad France - Jean Pierre De Mayo (06 18 75 44 19) vous propose : TOULON Est Rare à la vente.
Vous recherchez un logement rassemblant les avantages d'une maison au prix d'un appartement.
Ce bien est fait pour vous !
Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de deux logements et SANS CHARGES.
Ce T3 Facile à vivre au calme avec cour privative de 20m² plus deux cabanons constitue une opportunité à saisir.
Comprenant: un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec rangement, une salle de bain et un Wc séparé.
Equipements et prestations: Doubles vitrages dans toutes les pièces - insolation des murs périphériques, chauffage individuel, Sols carrelés.
Proche commerces, transports et services
Situé à 15 minutes à pieds du Marché du Mourillon -
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pierre De Mayo EI (ID 72031), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919832477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/02/2024 - maj le 17/04/2024 - Réf. agence : 1458236 - Réf Superimmo : ANVXUY1E1
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 3 360 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

50 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 20 m²Rez-de-chaussée
Année de construction : 1955Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Télévision par cableCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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