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Description

Le Cabinet Favreau a le plaisir de vous partager cet appartement de 51m2 idéalement situé dans une résidence paisible et calme à proximité immédiate des transports et à seulement 10 minutes à pied du T9. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un cuisine semi-ouverte, agrémentée d'un petit bar convivial, parfait pour partager vos repas ou vos moments en famille. Vous trouverez également deux chambres confortables. A deux pas des écoles, commerces et espaces verts; cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Pour parfaire le tout une cave et une place de parking complète le bien. A visité sans tardez ! Aintzané ELISSALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 22/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : T25-062 - Réf Superimmo : ANVXZQ1JR
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Caractérisques
Prix de vente : 204 000 €Prix au m² : 4 052 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / anTaxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50,35 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
Orientation : Est / Ouest1 Parking
1 caveGardien
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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