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Description

Découvrez ce magnifique appartement de type 2 pièces, dans une résidence de prestige à Théoule-sur-Mer. Idéalement situé avec une vue dégagée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement dispose d'un séjour de 30m², d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre, d'une salle de douche, d'une terrasse de 18m², d'une cave et de deux garages. Il bénéficie également de nombreuses prestations : ascenseur, double vitrage, porte blindée, volets roulants électriques, et une résidence sécurisée avec piscine. Dans un environnement résidentiel et calme, l'ensemble de l'immeuble construit en 2008 est en bon état tout comme l'appartement. Le chauffage est individuel par climatisation réversible, et l'eau chaude est individuelle électrique. Une occasion à ne pas manquer.

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : 879V411A - Réf Superimmo : ANVXZVVVB
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 7 433 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 852 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50,45 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Étage 1/2 avec ascenseurVue dégagée
2 GaragesCave
1 terrasseSéjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 632 € / an
Maximum : 854 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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