Vente appartement 116 500 €

50,16 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67200)

** EXCLUSIVITE L'ILL VERTE **
Au coeur de Koenigshoffen, rue des Petites Fermes, au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue, à 2 minutes de l'arrêt Comtes, nous vous proposons ce spacieux 2 pièces de 50.16 m².
Il est composé d'une entrée avec rangement, un séjour de 16.59m², une cuisine équipée semi-ouverte et une grande chambre de 13m². Vous profiterez d'une grande cave en sous-sol.
Les atouts de ce bien :
- Rénovation récente de la copropriété : peinture et sols des communs, boîtes aux lettres, ascenseur, platines
- Faibles charges
- Proximité immédiate de Strasbourg
- Nombreux commerces de quartier
Pour + d'infos, contacter Nicolas au o6 31 43 40 21
Quote-part moyenne budget prévisionnel : 876 € / an
Honoraires charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 876 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 620.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 116 500 €	Prix au m² : 2 323 € / m²
Charges prévisionnelles : 876 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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L'ILL VERTE

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