Vente appartement 365 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

SANARY CENTRE VILLE, T2 AVEC ASCENSEUR
Appartement T2 avec ascenseur entièrement rénové dans les ruelles pavées de SANARY-SUR-MER.
Salon donnant sur une grande terrasse plein Sud, cuisine séparée, grande chambre avec placard et vue sur une petite cour, salle de douche et WC séparé.
Tous les commerces, le port et le marché à pied.
Très bonne rentabilité locative possible.
Rare sur le secteur !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 7 300 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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