Vente appartement 240 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

Bel appartement en duplex aux Saintes Maries de la Mer
Cet AGREABLE APPARTEMENT T3 avec BALCON et PARKING sécurisé bénéficie d'un EMPLACEMENT de CHOIX au CALME, avec MAGNIFIQUE VUE sur l'EGLISE des Saintes Maries de la Mer, à 100 mètres des COMMERCES et RESTAURANTS et à 300 mètres du PORT et de la MER.
LUMINEUX et en TRES BON ETAT, il dispose d'une surface habitable d'environ 50 m2 et se compose au premier niveau d'une entrée avec grands placards de rangement, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une belle pièce de vie s'ouvrant sur le balcon.
A l'étage, un dégagement avec espace de rangement et buanderie dessert 2 parties nuit dont une chambre fermée et une salle d'eau avec wc.
De BELLES PRESTATIONS viennent compléter les atouts et le confort de cet appartement : des climatisations réversibles neuves, un chauffe-eau dernière génération, une baie en double vitrage PVC avec moustiquaire, une entrée sécurisée par code, une place de stationnement privative et cadastrée au sein d'un parking propre à la résidence et sécurisé par badge...
... Un bien PARFAIT pour une RESIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRE ou une ACTIVITE de LOCATION SAISONNIERE, dont la situation privilégiée permet de faire TOUT à PIED ...
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine LEYENDECKER inscrite au RSAC de TARASCON n° 482 217 080
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 240 000 €

Prix au m² : 4 800 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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CATHERINE LEYENDECKER - 3G IMMO

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