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Vente appartement 215 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 4 300 €/m²
  • Exclusivité
Antoine SCHMITT - megAgence

Antoine SCHMITT - megAgence

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Description

À vendre – Appartement 2 pièces moderne à Saint-Raphaël (83700)
Idéalement situé sur la très prisée Côte d'Azur, à Saint-Raphaël, cet appartement allie confort moderne et qualité de vie en bord de mer. Profitez d'un cadre idyllique entre plages de sable fin, commerces animés, restaurants typiques et nombreuses activités nautiques. Parfaitement desservie par les transports en commun et proche des principaux axes routiers, la ville offre un cadre de vie agréable.
Descriptif du bien :
Situé au 1er étage du bâtiment, cet appartement de 50,84 m² se compose de 2 pièces bien agencées, idéales pour un couple ou un investissement locatif. Construit en 2013, il offre un espace de vie lumineux, fonctionnel et contemporain. Il dispose également d'une grande terrasse afin de profiter de l'extérieur.
Un atout supplémentaire :
- Un parking privatif numéroté est inclus, vous garantissant un stationnement facile en toute circonstance.
Les + du bien :
- Emplacement recherché sur la Côte d'Azur.
- Résidence récente et bien entretenue avec piscine afin de profiter des beaux jours.
- À proximité immédiate des plages, commerces et transports.
- Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Ne manquez pas cette belle opportunité dans un secteur dynamique et ensoleillé de Saint-Raphaël !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 238 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971

Publiée le 21/10/2025 - Réf. agence : 190244 - Réf Superimmo : ANVXZPQMH
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 4 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 2013
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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