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Description

Charmant 2 pièces en rez-de-jardin à Saint-Raphaël
Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 50 m², situé dans une résidence neuve et sécurisée de 2024, au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Saint-Raphaël. Profitez d'un cadre de vie agréable, agrémenté d'une piscine et d'un environnement paisible.
Ce bien se compose d'un spacieux séjour lumineux, donnant sur une terrasse plein sud agrémenté d'un jardin, une cuisine entièrement équipée aux belles prestation, d'une suite parentale dotée d'une élégante salle de douches à l'italienne, ainsi que d'un WC séparé.
Les prestations de qualité de cet appartement en font un lieu de vie agréable et fonctionnel. De plus, un grand box vient compléter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 47428617 - Réf Superimmo : ANVX1014MC
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Caractérisques
Prix de vente : 326 000 €Prix au m² : 6 520 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / anTaxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
PiscineAvec ascenseur
Orientation : SudGarage
TerrasseAnnée de construction : 2023
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel: clim. réversible
Cuisine équipée1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageDigicode
Copropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
30 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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