Vente appartement 119 800 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Exclusivité - secteur recherché, Avenue Gabriel Péri, proche commerces ( Neyrpic ), université ( campus ) et transports en commun, découvrez ce 3 pièces + cuisine de 50 m² à l'avant dernier étage (4/5 sans ascenseur), traversant avec 2 balcons et une vue dégagée sur les sommets environnement.
Cuisine équipée récente, 2 chambres, fenêtres en double vitrage, tableau électrique aux normes, vendu avec une cave privative et stationnement en bas de l'immeuble.
Faible charge dans la copropriété.
Idéal premier achat ou investissement locatif étudiant, couple ou en collocation.
Loyer mensuel à 650€
DPE proche de la lettre D avec la nouvelle réforme électrique au 1er janvier 2026.
Plus d'informations, me contacter !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 804 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Rémy GARCIA, Tél. : 06 42 15 89 41, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 091 158

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Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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RÉMY GARCIA - MEGAGENCE

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