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Vente appartement 319 000 €
50,37 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Laurent-du-Var (06700)

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  • 6 333 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
Wretman Estate Nice

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Description

2P avec terrasse vue mer et garage - St Laurent du Var
***OFFRE ACCEPTÉE***
Situé au sein de l’une des résidences fermées les plus prisées de Saint-Laurent-du-Var, avec piscine, ce charmant appartement 2 pièces de 50 m² séduit par sa superbe vue mer panoramique.
L’appartement s’ouvre sur une terrasse de 44 m² avec une magnifique vue sur la mer.
L’intérieur, en bon état général, se compose d’une entrée, d’une chambre avec placards intégré, d’une salle de bain, d’un toilette indépendant ainsi que d’un lumineux séjour de 34 m² avec cuisine ouverte.
Un garage fermé en sous-sol et une spacieuse cave attenante complètent ce bien, offrant de généreux espaces de rangement.

Publiée le 25/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 86391185 - Réf Superimmo : ANVXZR140
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 6 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 464 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50,37 m² (carrez : 50,37) - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue sur merAnnée de construction : 2004
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageInterphone
Copropriété de 289 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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