Vente appartement 89 000 €

50,7 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Jean-en-Royans (26190)

Au cœur de Saint-Jean-en-Royans, cet appartement de type T3 de 51 m2, entièrement rénové, constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un placement sûr. Il est actuellement loué 463 € par mois hors charges.
Situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété, il se compose d’un salon lumineux d’environ 16 m2 donnant sur une cuisine semi-ouverte, de 2 chambres d’environ 9 m2 chacune avec placards intégrés, d’une salle de bains avec baignoire et de wc séparés.
Un box extérieur de 7 m2, ainsi qu’une place de stationnement privée dans la cour, complètent ce bien.
Ce logement fait partie d’un petit immeuble de 7 lots principaux, offrant un cadre de vie agréable et tranquille. Les charges locatives mensuelles de copropriété sont de 5 € par mois hors chauffage (charges propriétaire de 35 € par mois). La toiture du bâtiment a été refaite en 2018.
La taxe foncière pour ce logement est estimée à environ 500 €.
Ce bien représente une belle opportunité d’investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter votre conseiller Immobilier IKAMI, Jérôme CALY. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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JÉROME CALY - IKAMI

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