Vente appartement 220 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Jean-de-Monts (85160)

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT JEAN DE MONTS vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement T3 offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer et le prestigieux golf de Saint Jean de Monts.
D'une superficie généreuse, ce logement se compose d'un séjour lumineux et spacieux, idéal pour accueillir famille et amis, avec de grandes baies vitrées laissant entrer une belle lumière naturelle toute la journée donnant sur un balcon. La cuisine ouverte est fonctionnelle et conviviale.
L'appartement comprend deux chambres confortables, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire pour des moments de détente.
En complément, vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée en sous-sol, assurant la protection de votre véhicule.
La résidence, calme et bien entretenue, offre un environnement privilégié à proximité de la forêt, des plages et des parcours de golf. Les plus : tout est inclus dans les charges : eau, électricité....
Un bien rare à découvrir rapidement pour profiter pleinement d'un cadre de vie paisible et ressourçant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 4 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 377 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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FONCIA TRANSACTION SAINT-JEAN-DE-MONTS

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