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Vente appartement 176 630 €
50,8 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Cast-le-Guildo (22380)

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  • 3 477 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
VALTIS

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Description

Valtis, votre agence immobilière à Saint Cast Le Guildo, vous propose cet appartement spacieux Type 2 d'une surface habitable de plus de 50 m².
Situé au coeur de la très prisée station balnéaire de Saint-Cast, ce charmant appartement offre un cadre de vie idéal, à proximité des superbes plages, des sentiers de randonnée, du port en eau profonde, du golf 18 trous et de l'ensemble des commerces et activités de la station.
Vous apprécierez particulièrement son immense pièce de vie baignée de lumière grâce à sa belle exposition, à la hauteur sous plafond généreuse et aux belles ouvertures. L'ensemble offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace, permettant un confort quotidien immédiat. Cet appartement se compose également d'une chambre avec un grand placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Atouts supplémentaires et non des moindres, une courette à usage privatif de l'appartement, idéale pour profiter du bonheur de la vie en extérieur ainsi qu'une place de stationnement, rare et recherchée dans le secteur.
Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif dans une station dynamique et renommée, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle.
Un bien à visiter sans tarder ! Une visite virtuelle est disponible sur simple demande.
Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : VA2095-VALTIS - Réf Superimmo : ANVX100RZL
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Caractérisques
Prix de vente : 176 630 €Prix au m² : 3 477 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 6 630 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

50,8 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
1 ParkingAnnée de construction : 1947
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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