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Description

Situé dans une résidence récente et recherchée, découvrez ce bel appartement 2 pièces 50 m², alliant confort et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine semi-ouverte aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. En complément, vous bénéficiez d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que d'une cave. Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville de Rungis, dans un environnement calme et verdoyant. Contact: Mr Coutureau : 06.29.74.28.88 (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 141 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1219 euros.

Publiée le 07/11/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 4009 - Réf Superimmo : ANVXZU2IZ
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Caractérisques
Prix de vente : 241 000 €Prix au m² : 4 818 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 219 € / anTaxe foncière : 925 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,78% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

50,02 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est
1 Parking1 cave
Année de construction : 1992Séjour de 21 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 141 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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