Vente appartement 259 000 €

50,45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rueil-Malmaison (92500)

Situé rue Paul de Kock, dans un secteur très calme et recherché de Rueil-Malmaison, au 2e étage sur 3, Sunset Avenue vous propose ce bel appartement 2 pièces de 50,45 m², sans aucun travaux à prévoir.
Il se compose de :
Une entrée avec dressing,
Une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux,
Une chambre,
Une salle d'eau moderne,
Un WC séparé.
Une cave de 8 m² ainsi qu'un emplacement de stationnement complètent ce bien.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Points forts :
Quartier calme et résidentiel
Petite copropriété bien entretenue
Aucun travaux à prévoir
Stationnement inclus
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1469.00 € et 1989.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 372 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2025.

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