Vente appartement 300 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rueil-Malmaison (92500)

Rueil-Malmaison - BOIS PRÉAU - Appartement à vendre - 2 pièces - 49,49m² Carrez - Balcon. 10m²
Idéalement situé proche du cœur de ville et du Bois Préau, au calme absolu, cet appartement sans vis-à-vis de 49,49m² loi Carrez avec balcon est baigné de lumière et bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin.
Il comprend une entrée un grand salon donnant sur un balcon de 10m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements.
Vous pourrez également bénéficier du grand jardin de la copropriété.
Un emplacement de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 336 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,680 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 850€ ~ 1200€ - Sandra LAMPIN - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 405 405 341

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Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 6 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 680 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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JUNOT RUEIL-MALMAISON

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