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Vente appartement 87 000 €
50,59 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Rouen (76100)
50,59 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Rouen (76100)
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- 1 720 €/m²
- Étage 3/6 avec ascenseur
- 1 balcon (4 m²)
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T2 loué - ROUEN
Appartement loué, idéal investisseur !
Cet appartement T2, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 6 étages, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il comprend, une entrée, un séjour salon, une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bains, un wc. Un balcon.
Un place de parking en sous-sol et une cave.
L'état intérieur de l'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un cadre de vie sécurisé et agréable.
Le chauffage collectif assure une température constante et confortable tout au long de l'année. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale.
Pour votre confort et votre sécurité, l'appartement est éligible à l'internet haut débit.
Appartement loué 533€ CC.
À proximité du centre commercial Saint-Sever ! Vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à une crèche, un parc et jardin, plusieurs restaurants, et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs maternelles, écoles élémentaires, collèges, commerces d'alimentation générale, ainsi que plusieurs lignes de bus, de métro et de tramway.
Pour vos déplacements en voiture, plusieurs hôpitaux sont accessibles en seulement 10 minutes.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Sandrine ESQUERRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 5657RD-BIAS - Réf Superimmo : ANVXYNWJ9
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| Prix de vente : 87 000 € | Prix au m² : 1 720 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 116 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 50,59 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 3/6 avec ascenseur |
| 1 Garage | Cave |
| 1 balcon (4 m²) | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 21 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 127 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
820 € / an
Maximum :
1 170 € / an
Diagnostics réalisés le 11/01/2025.
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