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Vente appartement 145 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Roubaix (59100)

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  • 2 900 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Nicolas DEROUVROY - iad

Nicolas DEROUVROY - iad

26 avis
06 81 21 31 72 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nicolas Derouvroy vous propose: Venez découvrir en exclusivité ce bel appartement type 2 de 50 m2 environ dans une résidence sécurisée. Idéalement situé à Roubaix entre l'avenue Gustave Delory et l'Hôpital, à 10 minutes à pied du parc Barbieux, du Tramway et à proximité immédiate de l'EDHEC. Dans une petite copropriété, cet appartement vous offre une entrée de 4m2 environ avec placards, un espace séjour-cuisine de plus 27 m2 environ, une salle de bain et des wc séparés. Vous disposez également d'une chambre de 11m2 environ. L'appartement est doté du double vitrage, de volets roulants et d'une VMC. Enfin, un balcon et une place de parking privative viennent agrémenter ce bien. Pour plus d'informations techniques contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 183 et GES A indice 5.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Derouvroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/08/2025 - maj le 06/09/2025 - Réf. agence : 1829286 - Réf Superimmo : ANVXZC0QY
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 2 900 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1985Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2022.

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