Vente appartement 184 000 €

50,23 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rennes (35000)

Nouveauté Cabinet Lecomte
Quartier Bourg Leveque
Situé dans la résidence recherchée 'Le Penthièvre', avec ascenseur et gardien.
Ce T2 de 50 m² offre un cadre de vie confortable et sécurisé.
L'appartement est très lumineux et se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre agréable et baignée de lumière, d'une salle de bains avec WC.
Les plus : Un emplacement de parking en sous-sol sécurisé et une cave complètent ce bien.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un immeuble bien entretenu et apprécié pour ses prestations.
Pour plus d'informations vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume au 07 55 59 97 11
Estimation gratuite sous 48h
Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 431 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Guillaume COLEOU au 07.55.59.97.11.

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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