Vente appartement 127 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Reims (51100)

iad France - Alexis Lecocq vous propose: Venez découvrir cet appartement de 2 pièces traversant à Clemenceau dans une petite copropriété ( les parties communes vont être rénovées ), proche des commerces et transports.
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, l'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et un WC séparé.
DPE en D, fenêtres en double vitrage PVC.
Contactez-moi de préférence par téléphone pour plus d'informations.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Lecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 840737597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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ALEXIS LECOCQ - IAD

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