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Description

A vendre, agréable appartement T2 de 50,95 m² idéalement situé dans un quartier recherché. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bains, de WC séparés, et d'une grande chambre de 15,45 m² offrant tout le confort nécessaire. L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé et de beaux volumes, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique. Cet appartement allie emplacement, confort et potentiel. A visiter sans tarder. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 29/05/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 33189 - Réf Superimmo : ANVXYON6S
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 552 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50,95 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
1 caveAnnée de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 16 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
384 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 363 € / an
Maximum : 1 845 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2022.

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Historique des prix
26 novembre 2025

Baisse de 7,4%

130 000 €
3 octobre 2025

Baisse de 6,9%

140 400 €
29 mai 2025
150 800 €
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