Vente appartement 175 000 €

50,08 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Reims (51100)

REIMS AVENUE JEAN-JAURÈS : Appartement prêt à vivre ou à investir
Idéalement situé au cœur de l’avenue Jean-Jaurès, face au lycée Jean Jaurès et à deux pas des commerces, des transports et de toutes commodités, cet appartement type 3 allie emplacement stratégique et confort clé en main.
Nichée au 1er et dernier étage d’une petite copropriété réhabilitée, cette belle surface en parfait état offre :
-Une entrée directe sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée,
-Deux chambres confortables,
-Une salle de douche moderne avec WC.
Vendu entièrement meublé et décoré avec goût, cet appartement est prêt à être habité immédiatement. Anciennement exploité en location courte durée, il constitue une excellente opportunité d’investissement locatif à fort rendement, tout en étant parfaitement adapté pour une résidence principale.
Vous apprécierez son agencement optimisé, sans perte de place, son environnement calme au cœur d’un quartier vivant, et sa décoration soignée.
Un bien rare sur le secteur Jean-Jaurès : contactez sans attendre notre agence pour organiser votre visite ! Aux Clefs des Sacres - 32, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS - Tél. 03.26.49.48.52 - Email : - Site internet : - ACHAT/VENTE - LOCATION COURTE, MOYENNE & LONGUE DUREE - GESTION IMMOBILIERE & LOCATIVE - CONCIERGERIE LOCATIVE.

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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AUX CLEFS DES SACRES

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