Vente appartement 162 000 €

50,46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Reims (51100)

Dans une rue paisible à proximité immédiate de l'hyper-centre de Reims, de Sciences Po, des commerces et des transports, découvrez ce superbe appartement T2 de 50,46 m², alliant confort moderne et ambiance cosy. Dès l'entrée, vous serez séduit par son bel espace de vie de 30 m², baigné de lumière, où une cuisine ouverte élégante se fond harmonieusement dans un salon chaleureux. L'espace nuit offre une chambre spacieuse et apaisante, tandis que la salle d'eau contemporaine avec WC complète ce bien sans aucun travaux à prévoir. Un garage fermé, situé dans la copropriété, est disponible en option, un véritable atout en centre-ville. Appartement vendu libre, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement serein. Visite sur rendez-vous, venez découvrir le charme et la tranquillité de ce lieu rare à Reims. Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 856 euros.

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Prix de vente : 162 000 €	Prix au m² : 3 210 € / m²
Charges prévisionnelles : 856 € / an	Taxe foncière : 1 032 €

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2023.

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