Vente appartement 177 240 €

50,05 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Quimper (29000)

Venez découvrir cet appartement vendu libre d'occupation !
Quartier Recherché - Le Parc de Kerfeunteurn , Secteur Séminaire. Situation géographique appréciée.
Appartement confortable de 2 pièces de 50.05 M² situé au 1er Etage d'un immeuble de 2014 avec ascenseur . Ce bien vous offre une vue dégagée , idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Il comprend un séjour avec un coin cuisine ouvert sur séjour avec bar meublée et équipée ( Plaque éléments ), une chambre spacieuse avec dressing, salle de bains attenante , wc séparé et une entrée avec placard.
Il bénéficie également d'un balcon de 6 m² ce qui vous offre un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute tranquillité .
Ce bien est vendu avec un garage fermé en sous sol.
Un interphone assure un accès sécurisé. Le chauffage est individuel au gaz - Double vitrage - Local Vélos.
Les parties communes sont en très bon état .
Points forts: Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, vous bénéficierez de la proximité immédiate de plusieurs commodités :, des commerces à 5 min à pied, des médecins généralistes à 5 min à pied, plusieurs parcs et jardins à 5 min en voiture,et une alimentation générale à 5 min en voiture. De plus, la ligne de bus est accessible en 5 min à pied, facilitant vos déplacement.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionne
Nombre de lots 65 dont 31 appartements - Charges annuelles : 931 € - Taxe Foncière :
1 014€ - Pas de procédure en cours - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 480 € et 700 € par an Prix moyens des énergies indexés 2021 -2022-2023(abonnement compris)
Contactez-nous au 02.98.90.42.50 / 06.73.19.53.66 pour plus de détails.
INOVA, une entreprise Bretonne qui appartient à ses salariés. 6 agences en Bretagne. Quimper, Lorient, Vannes, St Malo,
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

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Consommation d'énergie

Consommation 89 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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INOVA IMMOBILIER

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