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Description

Au coeur de Puteaux , un charmant appartement de 2 pièces de 50.04 m² Carrez avec une vue panoramique sans vis-à-vis sur La Défense, au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, situé tout proche du T2 Puteaux (direct Porte de Versailles, La Défense et Pont de Bezons) et de la Mairie.
Il se compose d'une entrée avec son espace bureau, d'un très beau séjour avec sa cuisine ouverte (31.27m2), d'une vraie chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé, de très nombreux rangement et d'une cave.
Appartement très calme et lumineux, avec beaucoup de charme et de cachet, sans place perdue, avec parquet, idéalement situé dans un quartier commerçant très recherché pour sa qualité de vie et son dynamisme. Ce bien représente une opportunité rare pour les couples, les jeunes actifs ou les investisseurs cherchant à conjuguer proximité de La Défense (à seulement 5 minutes en transport) et esprit village.
Appartement en très bon état et habitable de suite. A voir rapidement 335.00€E
Tel. 06 08 89 46 20

Publiée le 18/06/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : DOM21174 - Réf Superimmo : ANVXYU0OE
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 6 700 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 908 € / anTaxe foncière : 604 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,69% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 326 000 €.

50 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/9 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1976
Chauffage collectif1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 26/12/2024.

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