Vente appartement 117 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pont-de-l'Arche (27340)

Charme de l’ancien - Emplacement de choix - Beaux volumes - Bon agencement des pièces - Bonne rentabilité locative - Dernier étage. . Appartement Duplex type F3 Hyper-centre Pont de l'Arche - Vendu loué avec locataire en place. Découvrez ce superbe Duplex niché au dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1850, situé dans le charmant quartier du Vieux Pont-de-l'Arche. Alliant charme de l’ancien et agencement moderne, cet appartement vous offre une entrée fonctionnelle avec rangements, une pièce de vie lumineuse et une cuisine aménagée et équipée neuve, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce niveau. À l'étage, une chambre cosy avec placard vous attend. Proche de toutes commodités, cet appartement séduira aussi bien les amoureux du charme ancien que les investisseurs avisés grâce à sa bonne rentabilité locative. Vendu loué 600€ charges comprises (30€ de charges). Un véritable havre de paix au cœur d'une ville dynamique, à visiter sans tarder. .

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Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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LA RÉSIDENCE PONT-DE-L'ARCHE

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