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Vente appartement 152 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Pau (64000)

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  • 3 040 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 1/3
  • Chauffage individuel électrique
STEPHANE CHABANIER - BSK Immobilier

STEPHANE CHABANIER - BSK Immobilier

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Description

Au cœur de la ville – 1er étage
Idéal investisseur – rentabilité immédiate
Découvrez ce superbe T2 de 50 m², entièrement meublé et décoré avec goût, situé au 1er étage d'un immeuble de caractère en plein centre-ville. Un bien prêt à louer, offrant un confort moderne dans un environnement dynamique.
Caractéristiques principales :
Surface : 50 m²
Type : T2 – 1 chambre séparée
Étage : 1er
Cuisine moderne entièrement équipée
Salon cosy avec mobilier de qualité
Décoration tendance et soignée
Salle d'eau contemporaine
Nombreux rangements
Aucun travaux à prévoir
Emplacement privilégié :
En plein cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, restaurants et lieux de vie. Quartier très recherché, forte demande locative.
Avantages investisseurs :
Rentabilité locative assurée
Faibles charges
Vendu meublé
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Cette annonce référence 289003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE CHABANIER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91788344900014.
Prix du bien : 152 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 18
Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 456.00 € et 587.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/05/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 289003 - Réf Superimmo : ANVXYM0XD
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Caractérisques
Prix de vente : 152 000 €Prix au m² : 3 040 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Orientation : Sud1 cave
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 038 € / an
Maximum : 1 404 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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