Vente appartement 755 000 €

50,64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 6ème (75006)

Espaces Atypiques Paris Rive Gauche vous propose un cocon de 50,64 m² au quatrième et dernier étage par escalier, au sein de Saint-Germain-des-Prés. Entièrement revisité par ses propriétaires, ce refuge immaculé et traversant allie confort et calme. Le charme opère dès l'entrée : parquet en chêne, cheminée à l'éthanol, volumes équilibrés et belle lumière naturelle rythment l'espace. L'entrée mène directement sur le vaste espace de vie avec sa cuisine séparée, au choix affirmé des façades rouges, et structurée d'un comptoir offrant un espace ouvert et convivial. Côté nuit, deux chambres se partagent une salle de bains. Entièrement modulable, cet appartement offre des espaces qui peuvent être redistribués afin d'optimiser la capacité d'accueil et la possibilité d'une troisième chambre. La vue frontale est cadrée sur l'église Saint-Sulpice et les toits de Paris. Une cave vient compléter l'ensemble. Métro : Saint-Sulpice (ligne 4), Mabillon (ligne 10) CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Estimation des coûts annuels : entre 840 euros et 1 180 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Marie-Pierre 07 63 92 19 75 EI Agent commercial : RSAC n° 809 218 316 Paris. Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980 euros. Marie-Pierre CASULA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 218 316 - Paris.

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE GAUCHE

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50 avis clients

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