Vente appartement 840 000 €

50,88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 6ème (75006)

Adresse prestigieuse entre le Boulevard Saint-Germain et le Jardin du Luxembourg, au coeur du quartier Odéon / Saint-Germain-des-Prés. Situé au 2è étage d'une ancienne maison du XVIIè siècle, ayant autrefois abrité une communauté religieuse, cet appartement de 50,88 m² (Loi Carrez) offre un cadre de vie unique, empreint d'histoire et d'élégance. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres (dont une avec salle de bains attenante), d'une cuisine indépendante, d'un W.C séparé et d'une cave. Disposé en enfilade, ce bien au charme de l'ancien (parquets, volumes, hauteur sous plafond) offre de nombreuses possibilités d'aménagement : séjour/salle à manger, double réception, ou configuration deux chambres. A rénover intégralement, il saura séduire les amateurs de lieux authentiques souhaitant créer un intérieur sur mesure dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Atouts : - Adresse rare au coeur du 6è arrondissement - Immeuble historique du XVIIè siècle - Charme et cachet de l'ancien - Plan modulable et fort potentiel après rénovation - Quartier vivant et culturel, à deux pas du Jardin du Luxembourg et de Saint-Germain-des-Prés Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 1755.76 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 337 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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