Vente appartement 682 500 €

50,09 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 3ème (75003)

A 120 m du Métro, rue Rambuteau, rue commerçante et recherchée en sens unique, l'emplacement est idéal au coeur du Marais à proximité de tous les transports entre autres. Au 3éme étage d'un immeuble ancien de 1870 en pierre de taille très bien entretenu avec jolie cour pavée, 2 pièces de 50,09 m² en bon état (anciennement 3 pièces transformé en 2 pièces). Parfaitement distribué avec une entrée desservant une grande salle de séjour exposée Sud-Ouest très lumineuse de 30 m² avec cuisine américaine, une chambre au calme sur cour avec un placard de rangement, une belle salle d'eau et un wc séparé. Pas de gros travaux à prévoir, pouvant être emménager en l'état ou possibilité de prévoir une redistribution. Parties communes en parfait état. Vendu avec une cave de 9 m². Appartement coup de coeur à voir sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle ROULLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 415066083 - Paris.

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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