Vente appartement 590 000 €

50,47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 3ème (75003)

Rue Au Maire
Dans une jolie copropriété parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique 2 pièces situé au 3ᵉ étage, alliant confort moderne et charme de l’ancien.
L’appartement se compose d’un double séjour, d’une cuisine entièrement équipée et aménagée, d’une chambre ainsi que de deux salles d’eau avec WC.
Vous serez séduit par les prestations authentiques qui font tout le charme du Marais : poutres apparentes, pierres naturelles et colombages d’époque.
Une cave saine vient compléter ce bien rare sur le marché.
Parfait pour un logement divisible en deux appartements distincts ou pour un EXCELLENT investissement locatif (4.50 %)
Pour tous renseignements, appeler L'AGENCE DES ARTS ET MÉTIERS au 01 44 61 04 04.

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Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 11 690 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 352 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 212,4 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6,8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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L'AGENCE DES ARTS ET MÉTIERS

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