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Vente appartement 556 500 €
50,07 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 3ème (75003)
50,07 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 3ème (75003)
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- 11 114 €/m²
- Étage 3/6
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence Fredelion vous présente en exclusivité cet appartement au 3e étage par escalier d'une petite copropriété du haut-marais. On entre sur une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte avec son ilot qui a la double fonction cuisine/salle à manger. Un séjour sur rue avec 2 grandes fenêtres qui peut s'ouvrir sur cette première pièce double fonction et offrir plus de 32m2. Un coin nuit bien séparé sur cour avec une grande chambre et de nombreux rangements, une salle d'eau avec WC (WC séparés aisément faisable). Facilement transformable en 3p si besoin (avec 2 chambres). Appartement triple expo : nord/sud/est et donc traversant Une cave complète ce bien. Copropriété entretenue : façade rue et reprise toiture votés payés - courette récemment réhabilitée - restera cage d'escalier (quote-part copro : 6,56%). Au pied des métros, des commerces (dont une très bonne boulangerie que l'on vous recommande) et de la vie culturelle parisienne. ETIQUETTE DPE actuellement en F (qui passera en E avec la mise à jour de l'ADEME au 1er janvier 2026). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1624 euros.
Publiée le 06/12/2025 -
Réf. agence : 2527 - Réf Superimmo : ANVX1017Q4
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| Prix de vente : 556 500 € | Prix au m² : 11 114 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 624 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 26 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 50,07 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 3/6 |
| 1 cave | Année de construction : 1850 |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 35 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 450 € / an
Maximum :
1 970 € / an
Diagnostics réalisés le 11/09/2025.
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Siren : 837865351 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 027 335
01 48 87 55 63
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