Vente appartement 397 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 19ème (75019)

3 pièces 50 m², charme
PARIS XIXème - JUMIN/LA VILLETTE : Idéalement situé dans une rue piétonne à proximité du parc de la villette, sa hall et la cité de la musique, 3 pièces de 50 m² situé au 1er étage d'un immeuble en pierre de taille.
Traversant, il se compose d'une entrée qui distribue côté rue une chambre et un dressing. Côté cour (large et exposée sud) une salle d'eau avec toilette, une cuisine ouverte sur un salon, une chambre. Une cave complète le bien.
L'appartement est un bon état et propose tous les éléments de charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond.
Les charges de copropriété sont maitrisées, le vitrage est double. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
LES POINTS + : CHARME - CALME - LOCALISATION - ETAT GENERAL

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Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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