Vente appartement 610 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 10ème (75010)

Paris 10ème - Appartement 50m² avec cave - Au calme.
La Galerie Immobilière vous présente à 5 minutes à pied du marché Saint-Martin, au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble Haussmannien, un grand 2 pièces de 50m² traversant au calme et donnant sur deux cours.
Il est composé d'une entrée desservant un bel espace de vie de 30m², comprenant un salon avec cheminée, parquet massif et belles moulures, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une belle chambre avec dressing et sa salle d'eau avec placard. Un toilette indépendant.
Gardienne dans l'immeuble, la cage d'escalier a été entièrement refaite.
Une cave de 8m² aménagée est saine avec des étagères complète ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1460.00 €. Nos honoraires :

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Consommation d'énergie

Consommation 345 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/07/2022.

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LA GALERIE IMMOBILIÈRE

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